1 - Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti İskele’de Gayrimenkul Yatırımı Başlangıç Fiyatları
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti İskele Bölgesi’nde gayrimenkul yatırımı başlangıç oranları
%30-%50 peşinat aralığındadır ve gayrimenkul fiyatları £90.000 (2.000.000₺) fiyatlarından başlamaktadır.
*2023 Yılı Fiyatlarıdır.
Ortalama peşinat oranları ve faizsiz taksit seçenekleri göz önünde bulundurulduğunda;
Oturuma Hazır bir daireye sahip olma yatırım oranları ise %50 - %65 seviyelerindedir.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti İskele Bölgesi’ndeki konut projelerini incelemek için TIKLAYINIZ .
-Ödeme Yöntemi Örneği İleri Tarih Teslimli
(Topraktan) (Minimum Daire Fiyatı Üzerinden Hesaplanmaktadır.):
%30 Peşinat, Teslime Kadar 30 Ay / 38 Ay Vade Farksız (Faizsiz / £) Taksit
Teslimden Sonra 42 Ay / 50 Ay Vade Farksız (Faizsiz / £) Taksit
Ortalama Kira Geliri Daire Toplam Fiyatının %6 - %8 (YILLIK) Oranındadır.
(Örn: £100.000 x %8 = £8.000 Yıllık Getiri)
-Ödeme Yöntemi Örneği Hemen Teslim (Minimum Daire Fiyatı Üzerinden Hesaplanmaktadır.)
%50 Peşinat, 24 Ay Vade Farksız (Faizsiz) Taksit veya %70 Peşinat 12 Ay Vade Farksız (Faizsiz) Taksitseçenekleri bulunmaktadır.
(Örn: £130.000 x %50 = £65.000 / Aylık £2.708,3 x 24 Ay Taksit)
Hemen Teslimde %100 Peşinat ile Yıllık %8 Kira Garantisi (3 Yıl Süreyle)
(Örn: £150.000 x %8 = £12.000 Yıllık Kira Garantisi x 3 Yıl)
3 Yıl Sonunda Kiralama Hizmeti (Kiralama Bedeli Üzerinden %70-%80 Aralığında Kira Getirisi)
Ortalama Amortisman Süresi Maksimum 12,5 Yıldır.
(Dünyada en kısa amortisman süresi sunan ilk 5 bölgelerden bir tanesi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’dir.)
2 - Kıbrıs’taki Konut Projeleriniz Hangi Bölgelerde Yer Alıyor?
Projelerimiz, Kuzey Kıbrıs’ın Girne, Gazimağusa ve İskele gibi en popüler yatırım bölgelerinde yer almaktadır.
Girne: Lüks yaşam projeleri, turistik cazibesi ve yüksek kira getirisiyle öne çıkıyor.
Gazimağusa: Üniversiteler ve tarihi dokusuyla hem yaşam hem de yatırım için cazip bir bölge.
İskele: Yatırım potansiyeli yüksek, hızla gelişen sahil bölgesi.
Bölgelerin avantajlarını detaylıca görmek için TIKLAYINIZ.
3 - Projelerdeki Daire Tipleri Nelerdir ve Fiyat Aralıkları Nedir?
Projelerimiz, yatırımcıların farklı ihtiyaçlarına yönelik daire ve villa seçenekleri sunmaktadır:
1+1 Daireler: Tatil evi veya bireysel yaşam için uygun.
2+1 ve 3+1 Daireler: Aile yaşamı ve yüksek kira getirisi için ideal.
Lüks Villalar: Denize sıfır veya havuzlu özel mülk seçenekleri.
Fiyatlar, projeye ve konuma bağlı olarak değişmekte olup genellikle Sterlin (GBP) üzerinden belirlenir. Güncel fiyat listemizi incelemek için TIKLAYINIZ.
4 - Kıbrıs’ta Gayrimenkul Almanın Avantajları Nelerdir?
Kıbrıs, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar:
Döviz Bazlı Kira Geliri: Gayrimenkulden elde edilen kira gelirleri genellikle Sterlin (GBP) cinsindendir.
Hızla Artan Konut Değeri: Turizm ve eğitim sektörlerinin gelişimi, mülk değerlerini artırmaktadır.
Vergi Avantajları: Kuzey Kıbrıs’ta emlak alım-satım vergileri diğer ülkelere kıyasla daha düşüktür.
Yıl Boyu Turizm Fırsatları: Turistik ve öğrenci yoğunluğu nedeniyle kira talebi süreklidir.
Detaylar için Yatırım Rehberimize göz atabilirsiniz.
5 - Konut Projelerinizde Ödeme Planları Sunuyor Musunuz?
Evet, avantajlı ödeme planlarımız yatırımcılar için özel olarak tasarlanmıştır:
Peşin Ödemelerde İndirim: %X’e varan özel indirimler.
Taksitli Ödeme Seçenekleri: Sterlin bazında 12-60 ay arasında esnek ödeme fırsatları.
Düşük Ön Ödeme: Başlangıçta düşük bir ödeme ile yatırım yapabilirsiniz.
Sizin için uygun bir ödeme planı oluşturmak için bizimle iletişime geçin.
6 - Kıbrıs’ta Yabancı Yatırımcılar Mülk Satın Alabilir mi?
Evet, Kuzey Kıbrıs yasalarına göre yabancı yatırımcılar mülk satın alabilir. Süreç, uzman avukatlarımız tarafından güvenle yürütülmektedir ve tapu devri ile tamamlanır.
Daha fazla bilgi için Yasal Süreç Rehberimize göz atabilirsiniz.
7 - Projelerde Hangi Sosyal Olanaklar Bulunmaktadır?
Projelerimiz, modern yaşam için gerekli olan birçok sosyal olanakla donatılmıştır:
- Yüzme Havuzları
- Fitness Merkezleri
- Çocuk Oyun Alanları
- 7/24 Güvenlik Hizmeti
- Peyzajlı Yeşil Alanlar
Proje özelliklerini detaylı incelemek için projelerimiz sayfasına göz atabilirsiniz.
8 - Kıbrıs’ta Kira Getirisi ve Kazanç Oranları Nedir?
Kıbrıs’taki kira getirisi, projenin bulunduğu bölgeye ve konut tipine göre değişmektedir. Özellikle:
Sterlin Bazlı Kira Geliri: Döviz üzerinden düzenli bir gelir sağlanır.
Yıllık Kira Getirisi: %6 ile %10 arasında değişebilir.
Kira garantisi sunulan projelerimiz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçin.
9 - Konut Teslim Süreleri Nedir?
Konut teslim süreleri projeden projeye farklılık göstermektedir:
Devam Eden Projeler: Genellikle 12-24 ay içinde teslim edilir.
Hemen Teslim Projeler: Tamamlanmış projelerimiz hemen taşınma veya kira geliri elde etme fırsatı sunar.
Güncel teslim süreleri için projelerimiz sayfasını inceleyebilirsiniz.
10 - Sterlin ile Yatırım Yapmak Güvenli mi?
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımları, döviz (Sterlin) üzerinden işlem gördüğü için enflasyona karşı güvenli bir limandır.
Yatırımınız, piyasa dalgalanmalarından etkilenmez ve sürekli bir değer artışı sağlar. Detaylı bilgi almak için yatırım danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.
11 - Kıbrıs’ta Mülk Alım Süreci Nasıl İşliyor?
Kıbrıs’ta mülk alımı şu adımlarla gerçekleşir:
- Beğendiğiniz mülkü seçtikten sonra satış sözleşmesi hazırlanır.
- %10-30 arasında bir depozito ödenir.
- Tapu devri ve ödemeler tamamlanır.
Tüm süreci, uzman ekibimiz sizin için yönetmektedir. Detaylar için rehberimizi ziyaret edin.
